2 pièces

• 26m²

• 1 chambre

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

2 pièces

26m²

 • 26m²

• 1 chambre

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

179 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous vous proposons, sur le quartier du Vieux Saint-Maur, au pied de l'abbaye et son parc, des commerces et du marché ainsi que des écoles, à 10min à pied du RER A, au 3ème et dernier étage mansardé d'un bel immeuble bourgeois standing du 19ème siècle, un appartement de 2 pièces de 26,33m² habitables (31m² au sol) composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Légers rafraichissements à prévoir sur cet appartement avec un beau potentiel. Faibles charges, très bel emplacement, idéal pour un premier achat ou investisseur. false Cette annonce vous est proposée par TIRAVY Clément - - N°RSAC: 907675151, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

776 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 171 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.68%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 874 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 3558

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12 avenue Foch 94100 Saint Maur des Fosses
94100 Saint Maur des Fosses
Siren : CRETEIL B
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