3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Marseille 15e (13015) • Appartement

114 000 €

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

MARSEILLE 15E (13015)

114 000 €

Ou 444 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé au cœur d'une résidence sécurisée. Idéalement agencé, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse privée où vous pourrez profiter de moments de détente ou partager des repas en extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet d'avoir un espace fonctionnel et moderne, parfait pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend une chambre principale, ainsi qu'une deuxième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d'une baignoire et de nombreux rangements. Le grand atout de ce bien est son parking en sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur de la résidence, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules. La résidence elle-même bénéficie d'un cadre sécurisé, avec un système de surveillance 24h/24 et un accès par digicode. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme et serein dans une résidence semi-récente. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez le confort moderne, l'agencement fonctionnel, ainsi que les prestations de qualité qu'offre cet appartement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI ou Taxe foncière : 1 399€ Bien soumis au régime des copropriétés. Cette annonce vous est proposée par RAHMOUNI Mathis - - N°RSAC: 978127165, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MANOSQUE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 114 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 77
  • Charges prévisionnelles : 2 796 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 367

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165 RUE BRETEUIL 13006 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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