5 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

449 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, Champigny sur Marne, située dans un quartier résidentiel et calme, nous vous présentons une maison traditionnelle avec de belles prestations. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un coin buanderie, un wc et une cuisine équipée, - un demi niveau en dessous : un séjour, une salle à manger avec accès direct au jardin, un bureau (possibilité de 3ème chambre) et un boudoir, - A l'étage : un coin salon détente, une salle de bains, un dégagement et deux chambres, La maison est aussi équipée de radiateur basse consommation réglable a distance. Le tout sur un terrain cadastré d'environ 155 m2 avec une piscine hors sol à finaliser. Idéalement située à proximité de l'accès A4 et des transports, vous serez charmés par son architecture d'intérieure atypique. Pour plus d'informations, contactez votre agence Dolce Casa Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Rémy GARNAUD - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811 093 954 Copropriété de 2 lots (). Rémy GARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Énergie finale

132 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5035

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DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE
197 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
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Siren : LE PERREU
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