Exclusivité
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
Votre agence EPSILIUM de Paris 4ème a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison/appartement de 54,41 m² (60,07 m² utiles), un véritable compromis entre le confort d'une maison et les avantages d'un appartement. Idéalement situé au coeur du secteur du Maroc, à proximité des Bords de Marne, des écoles (Marcel Cachin, collège Roll Tanguy) et du métro 15/15 EST Grand Paris, ce bien bénéficie d'une exposition plein EST, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ses atouts :
- Un jardin privatif pour profiter d'un espace extérieur intime, plus rare et plus agréable qu'un simple balcon d'appartement,
- Une grande terrasse accessible directement depuis le salon , idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Agencement de l'appartement maison :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une buanderie pratique et un débarras.
À l'étage :
- Une chambre avec balcon vue sur le jardin,
- Une seconde chambre avec dressing,
- Une salle de bain avec WC.
Les plus de cet appartement maison :
- Une place de stationnement privée,
- Un garage/abris de jardin, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier.
Copropriété de sol de 2 lots d'habitation, sans charges communes, vous offrant un cadre de vie tranquille et simplifié.
Côté transports :
Bus 110/108/N33 à 4 minutes à pied, bus 201 à 3 minutes à pied,
-Métro 15/15 EST à 9 minutes à pied,
-RER A à 16 minutes en transports,
-RER E à 24 minutes en transports.
Prix : 320 000 € FAI
Cet appartement maison combine les avantages d'une maison tout en offrant la simplicité d'un bien en copropriété. Contactez Matthieu pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Matthieu THOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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