2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Colombes (92700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

COLOMBES (92700)

274 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Colombes, cet appartement de 42 m² se trouve dans une copropriété datant des années 1930, offrant tout le charme de l'ancien avec une touche de modernité. L'espace de vie comprend : Une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Une chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité. Avec son parquet d'époque, ses moulures et son agencement optimisé, cet appartement saura séduire les amateurs d'authenticité et de praticité. Idéalement situé, il bénéficie également de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Un stationnement libre est mis à disposition aux copropriétaires à l'arrière de l'immeuble. Possibilité d'améliorer le DPE afin de passer de G à E avec devis travaux. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1775.28 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

430 kWH/m².an

Émissions

110 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

110 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 274 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 775 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 8250

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75 RUE ALBERT DHALENNE 93400 SAINT-OUEN
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