4 pièces

• 67m²

• 3 chambres

Savigny sur Orge (91600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 3 chambres

SAVIGNY SUR ORGE (91600)

125 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
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Bien en exclusivité

iad France - Sonia METAIS vous propose: Nouvelle exclusivité ! DPE E ! Pour un investissement locatif ou pour y résider, voici le bien idéal ! Dans un quartier en pleine mutation, F4, 2 OU 3 CHAMBRES, 1er étage d'un immeuble de 4 étage SANS ASCENSEUR, dans la résidence 'LES ROCHES'. L'appartement est situé à 2' à pied des écoles de l'arrêt de bus, et 5' à pied du Tram T12, au CALME au fond d'une impasse, bordée par un bel espace vert. L'appartement est TRAVERSANT et dispose d'une cuisine indépendante qu'il vous faudra aménager et équiper, et d'un LUMINEUX SEJOUR DOUBLE exposé SUD OUEST. SEJOUR DOUBLE permettant d'accueillir une 3ème chambre. Dans la partie nuit au bout du couloir, se trouvent une 1ère chambre de 11M² environ avec placard intégré, ainsi qu'une 2ème chambre de 10m² environ, une salle de douche, et des WC séparés. Gare d' Epinay-sur-Orge à 10 minutes à pied et gare Savigny-sur-Orge à 5 minute sen bus 15 minutes à pied. Les ATOUTS : **UNE CAVE **Stationnement réservé aux résidents au pied de l'immeuble (en impasse) **DOUBLE VITRAGE PVC **CHAUFFAGE, EAU, ENTRETIEN inclus dans les Charges **Toutes commodités à côté ! T12 à deux pas ainsi que la crèche, écoles maternelle jusqu'au collège. Contactez -moi vite pour réserver VOTRE VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 250 lots principaux situés dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 334 euros par mois (soit 4008 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Metais Sonia - EI(ID 30200) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 125 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 500
  • Charges prévisionnelles : 4 008 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1665711

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91390 MORSANG SUR ORGE
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