Situé dans le quartier recherché des Plans de Carros,
Votre agence Plaza Immobilier de CARROS LES PLANS vous propose Ce superbe bas de villa , Niché au calme absolu d'une pinède .
Vous serez séduit par l'espace et le volume de ce Bien d'environ 129 m2 + annexes .
vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la campagne environnante grâce à son exposition sud - sud-ouest, qui vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La parcelle de terrain offre également différents coins de détente en fonction de vos envies de soleil ou de fraicheur.
Vous trouverez un magnifique 3/4 pièces de 100 m2 environ , avec :
- un espace salon /chambre avec accès indépendant et terrasse,
- une entrée donnant sur la cuisine entièrement équipée et desservant une vaste salle à manger
- Une chambre double en enfilade et sa terrasse ave accès indépendant également ,
- Une maxi salle de bain avec douche à l'italienne en plus
- un grand dressing
- Une immense cave équipée et carrelée avec VMC , eau et électricité , pouvant servir d'atelier ou de bureau .
Mais également Une grande pièce à vivre indépendante d'environ 30m2 , sur le même niveau que le reste et pouvant être reliée aux autres pièces avec :
Une belle terrasse ensoleillée , une entrée indépendante , un séjour avec cuisine ouverte et équipée , une salle de douche avec WC .
Le tout rénové avec goût - aucun travaux à prévoir !!
Pas de charges de copropriété , pas de syndic
N'hésitez pas à contacter Stéphanie pour une visite ..
Vidéos disponible sur INTSTAGRAM : stephaneplazaimmobiliercarros
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 10.00 euros. stephanie elena (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909174047 - grasse. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 771 et 2 395 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 425 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 413
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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