3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Nice (06100) • Appartement

325 000 €

Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

NICE (06100) | Chambrun

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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vanessa de votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose ce superbe LOFT Rare sur le secteur, de 105 M2. Idéal pour atelier d'artiste, open SPACE , investissement locatif , résidence secondaire , pieds à terre à NICE notre belle ville de la côte d'azur etc .. Un espace ouvert bénéficiant d'une superbe luminosité avec ses baies vitrées sur tout le pourtour de l'appartement . Pas de voisins autour ni au dessus ! Ce bien est situé au 1er et dernier étage d'une ancienne maison de ville . Et le plus .. 2 chambres individuelles dont une avec un beau balcon plein sud avec vue dégagée sur les collines ! Sans oublié son maxi dressing pouvant servir de bureau ou de chambre d'hôte . Très faibles charges de copropriété . Etant situé À 5 min du tram et de l'autoroute, secteur HENRY DUNANT , vous pourrez tout faire sans voiture !! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 136 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 136 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 466

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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