3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Menton (06500) • Appartement

258 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

MENTON (06500)

258 000 €

Ou 1 005 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Laforêt Menton vous propose un appartement de 3 pièces situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Localisé dans le Secteur du Borrigo, le bien est proche de toutes les commodités : grand supermarché à 200m, écoles, lycée, commerces de proximité, transports en commun. Nous apprécions sa bonne distribution : un hall d'accueil desservant : une zone de jour (25m²) avec cuisine ouverte sur un séjour et sa loggia, et une zone "nuit" avec une première chambre équipée de 2 placards, une 2ème chambre, un wc indépendant et une salle de bains. un box en RDC est disponible à la vente dans la copropriété si besoin. L'avis Laforêt : Nous avons la chance de vous faire plaisir avec un excellent appartement de 3 pièces regroupant beaucoup de critères très appréciables et recherchés : copropriété de qualité sans travaux prévus, un très bon DPE, des charges qui n'achèvent pas les fins de mois, un étage élevé..vous vous doutez bien que rien n'est parfait..mais pour un budget de moins de 260 000 € ! on fait quoi ? On continue à chercher ce qui n'existe pas ? Non !! on visite et on fait une offre !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 598 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 258 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 1 560 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 16035

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LAFORÊT IMMOBILIER MENTON
19 AVENUE CARNOT 06500 MENTON
06500 Menton
Siren : Menton 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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