5 pièces

• 166m²

• 4 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Appartement

5 pièces

166m²

 • 166m²

• 4 chambres

PARIS 7E (75007) | Champ de Mars

2 190 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un immeuble de standing datant de 1911, à deux pas du Champ de Mars, découvrez cet élégant appartement de 166,16 m² (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien allie charme de l’ancien et volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,13 m, parquet en chevrons, cheminées et moulures d'époque. L'appartement se compose d'un double séjour traversant, offrant un espace de vie convivial complété d’une cuisine indépendante et aménagée. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche. Un débarras sur le palier et une cave en sous-sol sont inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence est sécurisée, avec la présence d'un gardien. L'immeuble autorise l'exercice de professions libérales. Bel appartement familial, au charme authentique et aux volumes généreux, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 910 et 5 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 et 5 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Énergie finale

260 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 14 278 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BARNES BAC-VARENNE
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85319394

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BARNES BAC-VARENNE
98 RUE DU BAC 75007 PARIS
75007 Paris
Siren : 498807791
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