2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Paris 7e (75007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

PARIS 7E (75007) | Invalides

710 000 â‚¬

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au sein de la rue de Bourgogne, nous vous proposons un charmant duplex de 40.65 m² loi carrez et 64.30 m² au sol (49m² pondéré). À l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie, lumineuse grâce à sa fenêtre, donnant sur la rue. Un élégant escalier en colimaçon vous conduit à l'étage où vous trouverez une salle de douche avec WC, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un espace dinatoire offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et un confortable espace nuit. L'appartement a été rénové par le designer Guillaume Alan. Ce duplex bénéficie d’un emplacement recherché, d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’un environnement calme. Idéal tant pour un pied-à-terre que pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

710 kWH/m².an

Énergie finale

309 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 710 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 940 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BARNES Pied-à-terre Bac-Varenne
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85365476

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BARNES Pied-à-terre Bac-Varenne
98 Rue du Bac 75007 Paris
75007 Paris
Siren : 824558357
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