Immeuble

SOMMIERES (30250)

600 000 €

Descriptif du bien

A VENDRE - IMMEUBLE - 6 APPARTEMENT - 335,11 M2 - 30250 SOMMIERES Découvrez cet immeuble exceptionnel déjà occupé par des locataires, offrant une rentabilité brute attractive de 7,04 % et des revenus locatifs mensuels stables de 3 521 €. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et performant. Caractéristiques de l'Immeuble : 6 Appartements Loués : 3 T3 : de 64m2 en moyenne avec terrasse privé 1 T2 : de 77 m2 avec grande terrasse privé 2 Studios : de 31m2 accessible par la cours extérieur. Espaces Extérieurs : Une cour commune, propice aux moments de détente et de convivialité. Une grande terrasse, un atout apprécié des locataires. Revenus Locatifs : Loyers perçus : 3 521 € par mois, soit 42 252 € par an. Rentabilité brute : 7,04 %, calculée sur un prix de vente de 600 000 €. Points Forts : Locataires en place Proximité des commerces, écoles et transports, renforçant l'attractivité locative. Appartement climatisé Informations Supplémentaires : Surface Totale : 335,11 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560€ et 7560€ par an. Consommation d'énergie primaire : 222kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 26/12/2024 Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et stable avec une rentabilité brute de 7,04 %. Pour plus de renseignement, contactez-moi disponible 7j/7 GENOVES Elise (immatriculé au RSAC de Montpellier N° 842 426 991) Cette annonce vous est proposée par RESEAU WAH - SARL - N°RSAC: 842 426 991, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.