5 pièces

• 103m²

• 4 chambres

Montreuil (93100) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 4 chambres

MONTREUIL (93100) | Centre-ville

870 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Centre-ville, Avenue Faidherbe, Dans une copropriété au calme et paisible, une vraie coupure dans un lieu unique, moderne avec du charme et très bien organisé, vous découvrirez une maison de 103 m², spacieuse et sans perte de place. Les espaces sont très agréables : une entrée, un wc, un salon et séjour de 38,60 m² traversant donnant sur une terrasse, permettant d'accéder à un jardin clôturé et protégé sans vis-à-vis, verdoyant et arboré, la cuisine ouverte est aménagée et équipée, avec une fenêtre sur la nature, à l'étage, vous trouverez deux chambres donnant sur le passage de la copropriété et une chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier étage, une grande chambre et une salle de douche avec WC, ainsi que des rangements et des combles à optimiser. De plus, deux emplacements de parking en sous-sol sont inclus. Un confort ultra-moderne, des communs exceptionnels et rares, agréables, que dire ! Venez !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Énergie finale

78 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 870 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 870 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 57
  • Charges prévisionnelles : 2 770 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 030120254514

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1 Rue Saulpic 94300 Vincennes,
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