2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Sceaux (92330) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

SCEAUX (92330) | Filmins - Achille Garnon

385 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce charmant appartement de 49 m², idéalement situé en face du prestigieux lycée Lakanal et à quelques pas du magnifique parc de Sceaux. Niché au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur, ce bien allie confort et praticité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, et d'une cuisine que vous pourrez facilement ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. Profitez d'un grand balcon, exposé sur la verdure, parfait pour vos moments de détente en plein air. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau lumineuse avec fenêtre, un WC séparé, ainsi qu'une cave et un parking extérieur pour votre plus grand confort. La résidence dispose d'un gardien et d'un vaste parc arboré, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À seulement 8 minutes à pied du RER B, vous bénéficierez d'un accès facile à Paris et aux environs. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

380 kWH/m².an

Émissions

119 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

119 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 62
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 00540679

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35 rue Houdan 92330 Sceaux
92330 Sceaux
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