• 156m²

Armentieres (59280) • Immeuble

264 800 €

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Immeuble

156m²

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ARMENTIERES (59280) | Pres du Hem - Salengro

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

Nouvelle exclusivité ORPI !! Vous offrant une opportunité d'investissement unique, venez découvrir cet immeuble de rapport situé à proximité du centre ville et proche de toutes les commodités. Composé de 3 lots rénovés dont un déjà loué, plus besoin de travaux !! Au rez de chaussée, un appartement T3 de 60 m² avec une terrasse de 40 m² exposée Sud. Au premier étage, un appartement T2 de 36 m² Au second un appartement T2 de 50 m² avec une belle mezzanine. Les trois appartements sont équipées de toilettes séparés des salles d'eau. Chauffage électrique individuel Un investissement sûr et rentable à saisir, il garantit des revenus locatifs stables et pérennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4741
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 264 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : KEOK-E8M-3GO

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ORPI Armentières
40 42 rue de Lille 59280 ARMENTIERES
59280 ARMENTIERES
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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