4 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

PARIS 17E (75017)

1 040 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez ce superbe appartement familial de 91 m², lumineux et spacieux, situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, avec gardien. Ce bien est idéalement situé dans un quartier prisé, à deux pas des stations de métro (Pereire, Porte Maillot, Porte de Champerret), des commerces et des écoles. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, il offre un cadre de vie très agréable. L'appartement se compose d'une entrée cosy, d'un vaste double séjour, idéal pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de 3 chambres de belle taille (ou 2 chambres + 1 bureau), d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Petits extérieurs agréables attenants au séjour et à l’une des chambres. Très belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Parquet, moulures et cheminées décoratives qui ajoutent une touche d’élégance. Prix : 1 040 000 € (honoraires inclus de 3,5% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 093 et 4 185 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 093 et 4 185 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Énergie finale

252 kWH/m².an

Émissions

74 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 040 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 005 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.48%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 6 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85494167

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