3 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Charbonnieres les Bains (69260) • Appartement

630 000 €

Appartement

3 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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En plein coeur du village de CHARBONNIERES-LES-BAINS, au pied des commodités, commerces, écoles, transports (à 5 min à pied de la gare, bus), Un bel appartement de type T3 de 108 m² traversant situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing de 2009, sécurisée, Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès sur l'extérieur, un double séjour m² avec coin bibliothèque, donnant sur une magnifique terrasse de 24 m² aménagée offrant une pièce de vie supplémentaire de par une jolie pergola avec store intégré. Côté nuit: une chambre parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bain, une deuxième petite chambre et des toilettes séparées.  Un garage fermé de 16m² en rez-de-chaussée complète ce bien.Classe Energie: C. Charges annuelles de copropriété : 1860 €. Chauffage réversible individuel. Double vitrage. Au calme. Idéalement placé, sans aucun vis-à-vis.Prix de vente: 630 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - N°RSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 868 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : V780003901

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2 RUE D AMBOISE 69002 LYON 2EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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