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17 annonces appartement T3/F3 à vendre Charbonnieres les Bains (69260)

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

Programme neuf

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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Situé au cœur de Charbonnières-les-Bains, à deux pas des commodités et de l'entrée du domaine de Lacroix-Laval, un programme immobilier neuf émerge. Nichés derrière une façade ancienne élégante, des appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous dotés de caves et de places de parking, invitent à un investissement prometteur. À l'extérieur, les habitants sont reçus par un jardin paysagé, qui mène gracieusement aux parkings privés. Les logements, quant à eux, adoptent un style épuré pour maintenir une atmosphère chaleureuse et exclusive. Une fois la porte franchie, les espaces intérieurs révèlent des dimensions généreuses, conformes aux dernières normes d'isolation, ouvrant un cadre serein et lumineux, dans des espaces optimisés. En termes d'aménagements, les appartements comprennent une salle de bain fonctionnelle avec toilettes indépendantes, des cuisines qui s'articulent harmonieusement avec les salons et, pour certains, le privilège de loggias et de jardins personnels. En résumé, c'est un mode de vie harmonieux à tout juste 15 minutes de Lyon. Une chance précieuse pour tous de retrouver une sérénité complète. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

PRIMMO

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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A Charbonnières-les bains, à proximité immédiate des Halles de l'ouest, des transports en commun et des écoles, dans une résidence avec parc, piscine, tennis et gardien, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, lumineux appartement traversant Est/Ouest rénové de 81.92m2. L'appartement est constitué d'une belle entrée avec rangement, un séjour ouvrant sur un large balcon plein ouest, une cuisine équipée refaite récemment (pouvant être ouverte sur le séjour) et sa loggia, 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une fenêtre. Une cave complète ce bien. Le plus : Toutes les commodités sont accessibles Coup de coeur : le parc fermé avec de beaux arbres avec tennis et piscine. Ses atouts : Nombreux rangements, possibilité d'avoir une cheminée (conduit existant) grande baie vitrée et sol en parquet massif , store banne sur terrasse, Parking en placement libre au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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Nouveauté ! CHARBONNIERES T3 dernier étage dans copropriété standing avec Parc Piscine et Tennis. Venez découvrir ce charmant T3 bien exposé, traversant E/O situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur grand balcon à vivre et son panorama sur le parc de la résidence. Une cuisine indépendante équipée & son cellier attenant, deux chambres de belles tailles, une salle de bains. Une cave. Stationnement libre dans la résidence. Résidence gardiennée. Piscine & tennis. Bus 5 / 86 pour Tassin / Gorge de Loup et Vaise. Tram train pour Saint Paul. Votre contact agence : Adrien BUNUEL Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

BONAPARTE RHONE BONAPARTE RHONE

Exclusivité

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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Votre conseiller Cédric disponible , vous propose : Un grand appartement de Type 3 d'une surface de 65 m2 avec une belle terrasse de 14m2 2 belles chambres dont une de 13 m2. Garage Double en sus : 35 000 euros. Cave en sus : 3 500 euros. Au cœur de Charbonnières-les-Bains, nous avons sélectionné un emplacement rare et privilégié comme il n'en existera probablement plus, dans l'écrin feutré d'un espace boisé jouxtant une maison de maître. À proximité du centre-bourg commerçant, implanté dans la pente naturelle d'un espace boisé, la résidence profite de sa position dominante pour offrir une vue dégagée sur la nature environnante. Une adresse rare et prisée qui à la qualité d'un environnement résidentiel concilie la praticité d'une situation centrale pour un quotidien à pied et à vélo. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Cédric disponible ,

SOGEPROM Ile-de-France

Programme neuf

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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Travaux en cours ! - Livraison troisième trimestre 2026 Découvrez ''Le Parc'' à Charbonnières-les-Bains, le seul projet neuf de prestige dans cette localité convoitée. Profitez de l'invitation exclusive du 19 avril au Domaine Le Lyon Vert et soyez les privilégiés à choisir votre futur appartement neuf de haut-standing. Emplacement privilégié, prestations de haut standing, et espaces uniques et personnalisables vous attendent. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique - contactez-nous pour une présentation personnalisée et réservez votre place dès aujourd'hui !

PAPILLON RESIDENTIEL

457 000 €

Ou 1 780 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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Charmant 3 PIÈCES de 76m² avec balcon et parking - Livraison Fin 2024 Caractéristiques principales : Type : T3 Surface pondérée : 81m² Étage : 2ème étage Extérieur : Un balcon de 10m² Parking: 1 parking en sus Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. *Photos non contractuelles

LES ADRESSES CONFIDENTIELLES

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 108m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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En plein coeur du village de CHARBONNIERES-LES-BAINS, au pied des commodités, commerces, écoles, transports (à 5 min à pied de la gare, bus), Un bel appartement de type T3 de 108 m² traversant situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing de 2009, sécurisée, Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès sur l'extérieur, un double séjour m² avec coin bibliothèque, donnant sur une magnifique terrasse de 24 m² aménagée offrant une pièce de vie supplémentaire de par une jolie pergola avec store intégré. Côté nuit: une chambre parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bain, une deuxième petite chambre et des toilettes séparées. Un garage fermé de 16m² en rez-de-chaussée complète ce bien.Classe Energie: C. Charges annuelles de copropriété : 1860 €. Chauffage réversible individuel. Double vitrage. Au calme. Idéalement placé, sans aucun vis-à-vis.Prix de vente: 630 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - N°RSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

AGENCE LE HOME

Exclusivité

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 88m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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CHARBONNIERES PLEIN CENTRE du Village, à proximité immédiate à pied des commerces et de la gare TRAM-TRAIN, dans une petite résidence de standing de 1995 ravalée, au calme, au RDC coté verdure, Local Commercial transformable en appartement T3 de 88,8m² sans vis à vis: il dispose de sa porte entrée dans la copropriété. Le local se compose d'une premiere piece d'acceuil , d'une Salle de Douches refaite en 2020, 3 belles pieces de 14m² modifiables en Salon/ cuisine et chambres, une cuisine et wc indep. Chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien et un garage attenant directement accessible depuis le'appartement Ref: 2035. PRIX: 365.000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER ou

TOUR IMMO

Exclusivité

379 000 €

Ou 1 476 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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Sur la commune de La Tour de Salvagny Vends Au coeur du village un appartement T3 (Deux Chambres) Neuf de 90 m² avec la terrasse. Immeuble avec ascenseur, Cave et Garage double au sous-sol. détail au 2ème étage nous avons un magnifique T3 de 70 m² Habitables plus 20 m² de Terrasse, Hall avec Buanderie, Toilette séparé lave main, une Salle d'eau, deux Chambres 13.2 m² et 12.5 m². Séjour / salon avec cuisine Us 30 m². Volets électrique, Chauffage individuel au gaz, Douche italienne, Cuisine aménagée. Très belle prestations, au calme sans vis à vis. Vendu avec un double Garage-Box au sous-sol 26 m² plus une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (gedeon_158_30366812)

iad France Fabien Torrecillas

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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iad France - Fabien Torrecillas vous propose: Découvrez ce T3 duplex de 67 m² avec sa terrasse de 21 m², niché au sein d'un domaine du XVIIIe siècle et de son parc arboré de 3 hectares à Charbonnières-les-Bains, aux portes de Lyon. Ce projet de réhabilitation clé en main allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et de qualité. Il offre une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement (éligible au déficit foncier et au statut LMNP) Ce programme de réhabilitation est réalisé par un cabinet spécialisé dans la restauration de biens anciens, garantissant une rénovation complète et de grande qualité (cuisine et salle de bain équipées, chauffage et climatisation par géothermie, ainsi que menuiseries en double vitrage) Ce bien bénéficie d'un accès privé à la gare TER, offrant une liaison directe avec le centre-ville de Lyon en seulement 15 minutes et avec le métro en 10 minutes. Véritable atout, le bien est situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et du Campus régional du Numérique. Vous bénéficierez également d'un local à vélo et d'un potager partagé. Vous pourrez également acquérir en sus un garage fermé. Livraison prévue pour l'été 2025 Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien mêlant patrimoine, modernité et fiscalité avantageuse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fabien Torrecillas - EI(ID 88970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

LYON OUEST IMMOBILIER

Exclusivité

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 63m² environ vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sans vis a vis. L'appartement se compose comme suit: Une entrée avec placard intégré, idéal pour le rangement, une cuisine équipée prête à l'emploi, un salon/séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre, une salle de bain, 1 chambre, 1 bureau ou petite chambre parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant et un WC séparé. Pour complété ce bien, une place de parking dédiée et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. A proximité de l'école primaire, des transports et proche du centre de Charbonnières-les-Bains cet appartement est très bien placée. Son dernier étage vous donnera un maximum de tranquillité, la résidence sécurisée vous offrira confort et sérénité et vous pourrez profiter de cette vue dégagée exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez votre visite dès maintenant. false Cette annonce vous est proposée par LEGROS Angie - - N°RSAC: , Enregistré à de

iad France Florian Lebocq

Exclusivité

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 98m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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iad France - Florian Lebocq vous propose: Vaste T3 avec potentiel, dans le parc prisé de Charbonnières Dans une copropriété très recherchée de Charbonnières, découvrez sans tarder ce grand T3 plein de potentiel. La Résidence Le Parc de Charbonnières vous séduira par son parc de plus de 5 hectares, offrant calme et espaces verts, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Cet appartement de 98 m² dispose d'un bel espace de vie : une cuisine fermée de 12,5 m² que vous pourrez ouvrir sur un vaste séjour de 32 m², chaque pièce donnant sur un balcon de près de 20 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² et un dressing offrent tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés. Une grande cave de 8 m² et un garage motorisé viennent compléter ce bien d'exception. Vous l'aurez compris, le standing de la résidence, son emplacement, son calme, le potentiel d'aménagement et les volumes généreux font de cet appartement un bien rare à visiter rapidement ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 62 lots principaux situés dans une copropriété formant 131 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 euros par mois (soit 4800 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lebocq Florian - EI(ID 36346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

SAFIMMO SAFIMMO

Exclusivité

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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Appartement charmant et lumineux à Charbonnières-les-Bains Bienvenue dans cet appartement T3 de charme, ce bien allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 68,48 m² (67.10 m2 loi Carrez), cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à son exposition Est-Ouest. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à l'ensemble. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres et une salle d'eau. Les ouvertures en PVC en double vitrage avec volets roulants électriques et son chauffage individuel au gaz garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Les parties communes sont en très bon état. Cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre du village. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 744 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALLIANCE IMMO PARTNERS

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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EXCEPTIONNEL, Superbe appartement refait intégralement à neuf avec prestations et matériaux de très grande qualité dans un magnifique parc arboré agrémenté d'une piscine et d'un tennis privatifs. Composé de 3 pièces principales bénéficiant d'une superbe terrasse de 32 m2 entrée, coin jour 33 m2 avec cuisine américaine neuve entièrement équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes, Chauffage gaz et climatisation, volets électriques, visiophone, parking, cave. Proximité halles de charbonnières. PRIX DE VENTE: 415.000 euros. Possible garage en sus CONTACT Jean-François Lize

MIRANDOLE PATRIMOINE

436 500 €

Ou 1 700 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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La résidence LE SQUARE, développée par Mirandole Patrimoine, représente une union harmonieuse entre l'héritage prestigieux de l'Ouest lyonnais et l'excellence de l'immobilier résidentiel moderne. Située au cœur de Charbonnières-les-Bains, elle se distingue par un emplacement exceptionnel, rare et prisé, difficilement reproductible. Nichée dans un cadre serein et verdoyant, elle est entourée d'un espace boisé qui borde une élégante maison de maître, offrant ainsi un environnement à la fois intime et raffiné. Ce projet de haut standing se distingue par sa qualité architecturale et paysagère, intégrant des enjeux bioclimatiques pour une réalisation exceptionnelle, inspirée des plus belles résidences patrimoniales. VEFA. Résidence neuve. Prix direct promoteur. Eligible PTZ. Actable.. Livraison: 3T 2026. Frais de notaire réduits. Offres promoteurs: nous consulter. Ce bien comprend une surface terrasse de 14.00m². Un box est disponible. Les dispositifs et régimes fiscaux associés à ce bien sont : PTZ, TVA 20%. Normes d'isolation : RT 2012, HQE, THQE SAS MIRANDOLE 977786763 CARTE T: CPI 13102024000000049 délivrée par la CCI Marseille-Provence Valable jusqu'au 15/04/2027

APPIA IMMOBILIER

Exclusivité

484 000 €

Ou 1 886 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 95m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate des Halles de l'Ouest et des commerces. Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové, au cœur d'un domaine verdoyant et sécurisé. La résidence bénéficie d'un parc parfaitement entretenu, d'une belle piscine, d'un terrain de tennis, d'un gardien vivant sur place et d'un parking visiteurs. Ce bien exceptionnel d'une surface de 95.33 m² avec sa terrasse couverte de 15 m² très bien exposée, dispose d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière. Vous pourrez profiter du charme de la cheminée, d'un accès direct à la terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée (haut de gamme) et d'un cellier avec sèche-linge. L'appartement dispose de deux chambres dont une parentale et la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains en marbre et de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Ce bien est entièrement équipé de double vitrage avec volets roulants électriques centralisés et de stores bannes électriques. La rénovation, la qualité des matériaux (parquet, cuisine de standing…), la luminosité et la disposition des pièces en font un bien remarquable. En complément, vous disposez d'une immense cave accessible directement via l'ascenseur et une place de stationnement couverte avec prise de recharge pour véhicule électrique. Chauffage central collectif au gaz avec thermostat individuel. Eau froide et eau chaude comprises dans les charges Nombreux rangements/porte renforcée/électroménagers. TF: 949 euros/an CC: 384 euros/mois

LYON OUEST IMMOBILIER

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 111m² 3 pièces

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

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Localisation idéale au centre du village, à proximité direct des commodités, des commerces, Tram-Train (direction Gorge de Loup/Lyon Saint-Paul), écoles, lycée. Cet appartement de 111m2 est situé dans une résidence haut de gamme et sécurisée avec des prestations de qualité, notamment un chauffage réversible par tempérence. Venez découvrir cet appartement qui offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Il comprend, un hall d'entrée accueillant menant aux différentes pièces de l'appartement.La cuisine récente, entièrement équipée et un grand séjour double de 45m² offrant plusieurs espaces de vie : une salle à manger, un coin bibliothèque et un salon, s'ouvrent sur une terrasse de 24m² aménagée d’un auvent avec un store intégré, offrant ainsi un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis.La suite parentale, avec sa salle de bain et son dressing, constitue un véritable havre de paix.Une chambre supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent l'aménagement de cet appartement. -Un garage de 17m² est également compris dans l'ensemble. false

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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