3 pièces

• 121m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

1 325 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

121m²

 • 121m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Carré d'or

1 325 000 €

Ou 5 163 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité : Découvrez cet appartement d'exception de 121 m², situé dans une résidence élégante, élevée sur sous-sol, rez-de-chaussée et quatre étages. Ce bien rare bénéficie d'un terrain privatif et d'un jardin orienté au sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'un spacieux living-bureau, parfait pour allier espace de travail et de détente. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains et un water closet. L'entrée se fait par un hall d'accueil accueillant, offrant un accès direct à l'espace de vie. Au sous-sol, un espace de stockage supplémentaire est à votre disposition, vous permettant d'optimiser l'organisation de votre appartement. Ce bien, alliant confort et praticité, saura séduire les amateurs de cadre de vie raffiné et serein.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 171 et 1 585 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 171 et 1 585 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Énergie finale

67 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 3 343 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

MICHAEL ZINGRAF NICE
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : MZINC427

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14 AVENUE DE VERDUN 06100 NICE
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