2 pièces

• 34m²

• 1 chambre

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

34m²

 • 34m²

• 1 chambre

PARIS 11E (75011) | Léon-Blum - Folie-Regnault

440 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité chez Villaret Immobilier, ce charmant deux pièces d'une superficie de 34,39m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée avec WC indépendant, un séjour exposé Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, et un coin buanderie. Vous serez séduit par le charme de l'ancien mélangé au moderne, ainsi que par cette pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, pied-à-terre, ou un investissement locatif. Appartement rénové en 2019. Local à vélos dans la résidence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 048 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 048 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Énergie finale

231 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : RM1134

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35, rue de Charonne 75011 Paris
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