6 pièces

• 161m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

845 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

161m²

 • 161m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

845 000 €

Ou 3 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

La Bastide Immobilière vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 8e dans la résidence SUPER CADENELLE ; ce bel appartement de 161m2 exposé sud avec une vue dégagée. Situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une l'entrée distribuant les pièces suivantes côté colline, une cuisine séparée, équipée et aménagée (entièrement rénovée), une chambre avec balcon et une buanderie.Côté mer, un triple séjour propose un volume généreux et donne directement accès à la belle et grande terrasse exposée plein Sud et est aménagée en véritable petit jardin, deux belles chambres qui elles aussi bénéficient de l'accès à la grande terrasse de 27 m2. Il comprend également deux salles de bains, d'un dressing, d'un cellier (pouvant faire office de second dressing), d'un coin bureau et d'une deuxième entrée de service. Possibilité en sus du prix un box double et un grand box.L'accès à la résidence est effectué par les gardes présents 24h/24h et 7j/7j et la surveillance est assurée par une voiture de patrouille et un système de vidéo surveillance. La résidence est agrémentée d'une piscine, de terrains de tennis et de pétanque, d'un parc pour enfant, une supérette qui livre les journaux, un bus privé qui vous emmène au métro et un restaurant sont à votre disposition. Pour plus de renseignements, contactez :Benoit de POULPIQUET E.I ou par mail à RSAC n° 979 339 728 Cette annonce vous est proposée par de POULPIQUET Benoit - EI - N°RSAC: 979339728 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 845 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1008
  • Charges prévisionnelles : 12 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 122

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2 Boulevard Léon 13009 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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