3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

Opportunité Imop. Découvrez cet appartement T3 traversant, 2 chambres de 78 m² situé rue Smolett. Dans une résidence construite en 1978 et bien entretenue, il bénéficie d’un emplacement pratique proche du Musée d'Art Moderne, place Garibaldi , port, tramway et de toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une opportunité parfaite pour créer un intérieur personnalisé et moderne selon vos envies. Charges annuelles : 579 € Taxe foncière : 350 € Pas de procédure en cours dans la copropriété. Contactez-nous pour le visiter ! Il vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 7 900€. Imop vous propose des frais d’agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 202407-40654

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