4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Juvisy sur Orge (91260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

JUVISY SUR ORGE (91260) | Centre-ville - Entrevoies - Seine

331 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PRODUIT D'EXCEPTION !! T4 A JUISY-SUR-ORGE AVEC DOUBLE TERRASSE //RER C ET D A PROXIMITE //ELIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE // FRAIS DE NOTAIRE REDUITS // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE. Cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement en pleine expansion offre une qualité de vie incomparable, alliant modernité, tranquillité et proximité avec la capitale. Au sein d'un quartier en plein essor, notre résidence neuve vous propose des logements d'exception, conjuguant élégance architecturale et confort contemporain. ** Contactez votre responsable projet Meryll ECHEANDIA ** L'appartement : Ce beau 4 pièces de 79 m² se compose d'un séjour cuisine bien agencé de 30m2, de 3 chambres spacieuses, de 2 terrasses, un de 7m2 et une de 28m2 ainsi que 2 Parking. PRIX : 331 000 euros Prix des 2 parking en sous-sol: 24 000 euros (en sus obligatoire) Prix total TTC : 354 000 euros ** Avantages du NEUF ** • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT 2012 • Garantie Constructeur 10 ans • Éligible à la Loi PINEL. • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans -BONAPARTE PROMOTION- • 0 euros de frais d'agence! • Un Prix Direct Promoteur! • Simulation bancaire offerte! • Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs Contactez votre responsable projet Meryll ECHEANDIA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 331 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : BPANTMEEC28147497704

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