5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Nibelle (45340) • Maison

314 242 €

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

NIBELLE (45340)

314 242 €

Ou 1 224 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Magnifique terrain de 1100 m² avec une grande façade de 30 ml dans une rue calme avec vue sur la campagne environnante. Situé à 5 mn de l'école élémentaire et à moins de 15 mn du collège de Bellegarde. Commune avec commerces de proximité desservie par le bus. Maison familiale contemporaine et personnalisable. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et élégante, pensée pour offrir à votre famille confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à un cellier et un garage attenant. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau complètent cet étage pour un maximum de praticité. À l'étage, trois chambres spacieuses et bien agencées, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau permettent à chaque membre de la famille de profiter de son espace privé. Conforme à la norme RE2020, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, alliant confort et économies d'énergie. Prix indicatif selon région et prestations, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. Donnez vie à votre projet immobilier en personnalisant cette maison selon vos envies. Contactez-nous pour en savoir plus et pour une étude personnalisée !. // Réf. : 1734-193677-SYV. Prix terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 276 242 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 314 242 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 314 242 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Maisons Ericlor
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : TM1244329

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Maisons Ericlor
2 boulevard Chinchon
45200 Montargis
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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