4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

470 000 €

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Vielle Chapelle

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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** VIVEZ L'EXPÉRIENCE MÉDITERRANÉENNE : T4 A DEUX PAS DES PLAGES AVEC VUE MER DEPUIS LA TERRASSE ** MyMarseille vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 84 m² idéalement situé au sein du quartier de Vielle Chapelle, à 200m de la plage. Vous recherchez dans un quartier dans lequel il fait bon vivre, à deux pas des plages. Vous aimez la randonnée dans les fabuleuses Calanques de Marseille, vous aimez vous ambiancer dans les bars branchés du bord de mer, il y en a pour tous les goûts, cet appartement est fait pour vous?! Niché au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) dans un immeuble de 2001. Cet appartement profite d'une belle hauteur sous faitage vous offrant de beaux volumes. Il a un aspect unique avec ses poutres apparentes au plafond, on se sent ainsi, comme dans une maison. La terrasse faisant près de 18 m² aux dimensions idéales pour l'agencer comme bon vous semble avec, par exemple, une petite banquette pour pouvoir faire 'bronzette' ou alors une grande tablée pour y organiser des repas en famille ou entre amis. Ce qui est sûr, c'est que vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une très belle vue mer. L'appartement est composé de la manière suivante : - Une pièce à vivre spacieuse s'ouvrant sur la terrasse de près de 18 m². - Une cuisine US entièrement équipée. - 3 chambres dont deux d'entre elles s'ouvrent sur le balcon orienté côté cour et la dernière depuis laquelle vous aurez accès à un dressing. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. - D'un espace de rangement. Pour votre confort, un box double en enfilade avec une cave attenante complète ce bien (en sus du prix). Bien rare à la vente. Ses nombreux atouts vous séduiront à coup sûr?! Réf. annonce : 116484
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 864 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 2 316 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : HRE-116484-A

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35 RUE SAINT JACQUES 13006 MARSEILLE France
13006 Marseille 6ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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