3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Gentilly (94250) • Appartement

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

GENTILLY (94250)

420 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence Guy Hoquet Gentilly&Arcueil vous propose, au sein d'une résidence neuve, un appartement 3 pièces avec jardin. Situé à Gentilly, à moins de 5min du Centre-ville et à 10min à pied du Métro 14 et du RER B, il saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes. Grand séjour 27m² avec espace cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Toutes les pièces principales rejoignent le jardin de plus de 26m². Les + : Dernières normes d'isolation phonique et thermique, grande hauteur sous plafond, garantie décennale. Une place de stationnement en sous-sol est vendue avec l'appartement. ÉLIGIBLE PTZ. Renseignements complémentaires dans votre agence Guy Hoquet GENTILLY et ARCUEIL. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2069.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 124
  • Charges prévisionnelles : 2 069 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5104

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GUY HOQUET - GLD IMMOBILIER
2 rue du Docteur Tenine 94250 Gentilly
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