2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Marseille (13000) • Appartement

165 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

MARSEILLE (13000)

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

158 chemin de Morgiou 13009 Marseille: À deux pas des Calanques et du charmant village de Mazargue, Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2, situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente avec ascenseur, parfaitement entretenue. D'une surface de 35m², cet appartement lumineux bénéficie d'une magnifique terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. Il est possible d'acquérir un box de 13m² en supplément. L'agencement optimisé et la qualité de l'entretien de ce bien sauront vous séduire immédiatement. Vous apprécierez son calme, sa clarté, ainsi que son état impeccable. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec rangements, - Une belle pièce de vie de 17m² avec espace cuisine, ouvrant sur la terrasse, - Une chambre spacieuse de 10m² avec placards intégrés ouvrant également sur l'extérieur. - Une salle d'eau avec des WC séparés. Informations financières : La taxe foncière est de 1098€ Les charges sont de 98€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15058
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 176 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bfgb8

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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