4 pièces

• 72m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Appartement

399 900 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

399 900 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

CANNES Centre  IDEAL INVESTISSEURS ou RESIDENCE SECONDAIRE Appartement 4 pièces entièrement rénové dans une petite copropriété aux faibles charges.  Ses atouts sont nombreux : - Cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3,20m - Rénovation HAUT DE GAMME avec des matériaux contemporains  - Belle pièce à vivre de 32m² avec sa cuisine américaine toute équipée - 3 chambres (13, 10 et 10 m²) - 1 salle d'eau individuelle ainsi qu'une seconde salle d'eau entre les 2 chambres de 10m² - Petite copropriété de très bon standing (6 appartements) gérée par un syndic bénévole. LOCALISATION RECHERCHEE : 800 mètres du Palais des Festivals 300 mètres de la rue d'Antibes, 500 mètres des plages. Pour votre CONFORT au quotidien :  Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants Informations financières : La taxe foncière est de 1200€ Les charges sont de 50€/mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Natalia Sanchez, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 833 703 572, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15149
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bfji0

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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