6 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Houilles (78800) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

HOUILLES (78800) | La Main de Fer

798 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A 2,4 km de la Gare SNCF et RER A de Houilles, ce très beau loft, unique dans sa conception , s'est glissé en toute discrétion en plein coeur de ville à deux pas des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un vestiaire et toilettes permettant d'accéder à un vaste séjour cathédral avec cuisine ouverte, de plus de 70 m² , deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne et WC japonais, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Au premier étage vous allez pouvoir profiter en mezzanine d'une salle de jeux et de deux chambres. Ce loft subtilement rénové propose également un espace extérieur très agréable avec terrasse et une piscine d'environ 12 m² hors sol orienté est/ouest et un jardin agrémenté d'un double abri en bois. Une cour avec portail automatique permettant le stationnement de trois voitures, complètent ce bien unique. - A 2,4 km de la Gare RER A / SNCF de Houilles - Carrières sur Seine (ligne J et L) - A 10 min. à pied des commerces CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) entre 2240 et 3080 euros Contact : Oliver RSAC 949 267 140 Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 240 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 7933-cpy

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9 rue Roger de Nezot 78100 St Germain en Laye
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