4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Marseille 13e (13013) • Appartement

420 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MARSEILLE 13E (13013) | Château-Gombert

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé dans le quartier de Château Gombert à proximité immédiate du parc Athena, de la technopole et du village dans un secteur calme. Dans une résidence de 2018 très bien entretenue, bel appartement de type 4 de 90 m² avec un jardin de 87 m² ainsi qu'un box double et deux places de parking. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 39 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 20 m² et le jardin exposé sud/ouest. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de trois belles chambres avec des placards aménagés donnant sur le jardin. Une salle de bains et une salle d'eau avec des WC séparés. L'appartement dispose d'un double box avec porte motorisée et équipé d'une recharge pour voiture électrique en sous-sol ainsi que de deux places de parking en extérieur. Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir, dispose de la climatisation ainsi que des volets électriques. Immeuble de 42 Lots. Homki adore : son calme, ses grands espaces, sa luminosité et son jardin Contactez Solenne Morel Informations financières : La taxe foncière est de 2180 €. Les charges sont de 239 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15713
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

55 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 868 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bfhb3

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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