4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Paris 16e (75116) • Appartement

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

PARIS 16E (75116) | Chaillot

1 090 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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S DE LA GRANDIERE LUXURY PROPERTIES présente à proximité des jardins du Trocadéro, entre la place du Trocadéro et la place d'Iéna, au 5ème étage d'un immeuble datant de 1890, un appartement de 76 m2 + 8 m2 de balcon filant. Il se compose d'une entrée - galerie, côté rue d'un double séjour de 30 m2 donnant sur le balcon filant, d'une chambre donnant également sur ce même balcon. Côté cour l'appartement dispose d'un bureau/chambre d'appoint de 7 m2 et d'une cuisine. Grande salle de bains et WC séparés. Appartement très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition Nord-Ouest et Sud-Est. Vous pourrez profiter de la vue sur les jardins du Trocadéro en vous installant pour un moment de détente sur le balcon, vous promener sur les quais de Seine voisins ou encore profiter des nombreuses expositions proposées par les musées voisins (Musée d'Art Moderne, Musée de l'Homme, Cité de l'Architecture, Palais Galliera, musée Guimet.. ). Une cave complète ce bien. Nombreux commerces et restaurants à proximité (avenue Pierre 1er de Serbie, rue de Chaillot, avenue Kléber). Accès facile par les transports en commun avec le métro (ligne 6 au Trocadéro et ligne 9 Trocadéro ou Iéna) ou le bus (lignes 32, 63 , 72). proximité des jardins du Trocadéro, entre la place du Trocadéro et la place d'Iéna, nous vous proposons au 5ème étage d'un immeuble datant de 1890, un appartement de 76 m2 + 8 m2 de balcon filant. Il se compose d'une entrée - galerie, côté rue d'un double séjour de 30 m2 donnant sur le balcon filant, d'une chambre donnant également sur ce même balcon. Côté cour l'appartement dispose d'un bureau/chambre d'appoint de 7 m2 et d'une cuisine. Grande salle de bains et WC séparés. Appartement très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition Nord-Ouest et Sud-Est. Vous pourrez profiter de la vue sur les jardins du Trocadéro en vous installant pour un moment de détente sur le balcon, vous promener sur les quais de Seine voisins ou encore profiter des nombreuses expositions proposées par les musées voisins (Musée dArt Moderne, Musée de l'Homme, Cité de l'Architecture, Palais Galliera, musée Guimet.). Une cave complète ce bien. Nombreux commerces et restaurants à proximité (avenue Pierre 1er de Serbie, rue de Chaillot, avenue Kléber). Accès facile par les transports en commun avec le métro (ligne 6 au Trocadéro et ligne 9 Trocadéro ou Iéna) ou le bus (lignes 32, 63 , 72). S DE LA GRANDIERE LUXURY PROPERTIES offers a 76 m2 flat + 8 m2 balcony close to the Trocadéro gardens, between Place du Trocadéro and Place d'Iéna, on the 5th floor of a building dating from 1890. It comprises an entrance - gallery, a double living room of 30 m2 on the street side opening onto the balcony, and a bedroom also opening onto the balcony. On the courtyard side, the flat has a 7 m2 office/bedroom and a kitchen. Large bathroom and separate WC. The flat is very bright and sunny thanks to its north-west and south-east exposure. Enjoy the view of the Trocadero gardens from the balcony, take a stroll along the nearby banks of the Seine or visit the many exhibitions on offer at the nearby museums (Musée d'Art Moderne, Musée de l'Homme, Cité de l'Architecture, Palais Galliera, Musée Guimet, etc.). ). A cellar completes this property. Numerous shops and restaurants nearby (avenue Pierre 1er de Serbie, rue de Chaillot, avenue Kléber). Easy access by public transport with the metro (line 6 to Trocadéro and line 9 Trocadéro or Iéna) or bus (lines 32, 63, 72). Near the Trocadéro gardens, between Place du Trocadéro and Place d'Iéna, on the 5th floor of a building dating from 1890, we offer you a 76 m2 flat + 8 m2 balcony. It comprises an entrance - gallery, a double living room (30 m2) on the street side opening onto the balcony, and a bedroom also opening onto the balcony. On the courtyard side, the flat has a 7 m2 office/bedroom and a kitchen. Large bathroom and separate WC. The flat is very bright and sunny thanks to its north-west and south-east exposure. Enjoy the view of the Trocadero gardens from the balcony, take a stroll along the nearby banks of the Seine or take in the many exhibitions on offer at the nearby museums (Musée d'Art Moderne, Musée de l'Homme, Cité de l'Architecture, Palais Galliera, Musée Guimet, etc.). ). A cellar completes this property. Numerous shops and restaurants nearby (avenue Pierre 1er de Serbie, rue de Chaillot, avenue Kléber). Easy access by public transport with the metro (line 6 to Trocadéro and line 9 Trocadéro or Iéna) or bus (lines 32, 63 and 72).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Énergie finale

154 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 3 314 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : EG1231

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