2 pièces

• 58m²

• 1 chambre

Marseille 8e (13008) • Appartement

410 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

58m²

 • 58m²

• 1 chambre

MARSEILLE 8E (13008) | Montredon

410 000 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

8ème. LA MADRAGUE DE MONTREDON. En plein cœur du port de la Madrague, T2/3 à rénover de 59 m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 15 m². Lumineux séjour avec cuisine ouverte de 37 m² s'ouvrant sur terrasse ensoleillée et magnifique vue sur la mer et le port de la Madrague, 1 chambre, salle d'eau et WC séparés. Possibilité de créer une 2eme chambre à la place de la cuisine. Pas de charges. Vous apprécierez l'emplacement exceptionnel de ce bien au cœur d'un village ou il fait bon vivre entouré de la bienveillance et la sympathie des habitants du quartier. Bien rare à visiter sans tarder ! CONTACTEZ Valérie Sonigo Informations financières : La taxe foncière est de 780 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14975
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bfhf7

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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