4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Marseille 5e (13005) • Appartement

320 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

MARSEILLE 5E (13005) | La Conception

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

13005 MARSEILLE - TIMONE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92M2 - TERRASSE - Efficité, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant niché au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 92m2, cet appartement lumineux se compose d'une cuisine équipée séparée donnant sur la loggia et cellier, d'un séjour spacieux et climatisé donnant sur la terrasse de 10m2, 3 chambres, d'une salle d'eau, une toilette séparée. Idéalement situé cet appartement est proche de toutes commodités, écoles, commerces, hôpital et faculté de la Timone, bus, métro. L'immeuble est très bien entretenu, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux occupants. Une cave complété ce bien . Possibilité d'un garage en sous sol 25000 euros . Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé ou par mail à pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 3 350 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Marie Florine Mossé
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 172529

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13008 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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