5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Albias (82350) • Maison

242 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

ALBIAS (82350)

242 000 €

Ou 943 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans un lotissement calme et familial d'Albias, cette maison de 140m² offre de nombreuse possibilités d'aménagement. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux , idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. De plus elle donne accès à une terrasse bien exposée, offrant la possibilité de profiter du soleil et des repas en plein air. Le coin nuit se compose de quatre chambres ,offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou créer une suite parentale selon vos besoins. Une salle de bain et une salle d'eau seront à votre disposition. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis q'une place de parking extérieure est également disponible.Le jardin arboré est idéal pour profiter des beaux jours , vous pourrez y organiser des barbecues grâce au coin dédié . Une terrasse couverte vous permettra également de vous détendre à l'ombre. La maison dispose de la fibre optique, assurant une connexion internet haut débit ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible. Contactez madame Adam Cécilia conseillère LGM référente du secteur o6.50.91.73.32 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adam Cécilia EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911674265 Référence agence : 9460
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 242 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 7Q7V-D31-53Q

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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