Exclusivité
Venez découvrir cette maison T5 sur la commune d'ALBIAS.
Niché dans un immeuble de caractère datant de 1900, cette maison en R+1 de 150m² habitable dispose d'une terrasse qui surplombe l'Aveyron offre également un garage d'une surface de 160m² et plus avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres . La maison non meublé nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de 8 grandes pièces, un séjour de 45m², une cuisine, une salle d'eau, WC et 5 chambres + 2 dressing.
Le bien dispose également d'une cave de 25m² et d'une terrasse qui surplombe également l'Aveyron.
Des grands espaces de stockage s'offrent à vous .
Situé à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement quelques minutes à pied. De plus, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et d'une alimentation générale à 5 min à pied. Pour vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à proximité (10 min en voiture).
Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable.
Venez découvrir ce bien et laissez vous séduire par son potentiel !
Prenez contact avec votre commercial Olivier VALES pour obtenir de plus amples renseignements.
Cette annonce référence 268255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER VALES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 89775229100012.
Prix du bien : 155 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 euros et 3660.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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