6 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Ivry sur Seine (94200) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

IVRY SUR SEINE (94200) | Petit Ivry

897 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

IVRY SUR SEINE secteur Pierre et Marie Curie; "Métro à 250m" maison d'architecte d'environ 140 m2, bâtie sur une parcelle de 210 m2. de type 6 pièces et son jardin arboré, alliant confort, design et luminosité. elle est composée en rdc d'une vaste entrée astucieusement aménagée permettant d'accueillir vos vélos, scooters et poussettes, ainsi que la buanderie de nombreux rangements et la chaufferie, cette entrée isolant la partie habitable de la rue comprend une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et son salon donnant sur une large baie vitrée permettant l'accès au jardin confidentiel, un escalier de style industriel vous mènera à l'étage, où un palier distribue une suite parentale d'environ 35 m2 avec un dressing aménagé, une salle de bains élégante avec baignoire et des WC séparés. Deux chambres de 12 m2, astucieusement agencées avec des rangements et des mezzanines, offrent des espaces polyvalents pour créer des coins nuit, des salles de jeux ou des bureaux. Une salle de douche avec WC complète cet étage., au dessus un rooftop d'environ 35m² offrant une vue panoramique sur Paris/Ivry. Cette maison a été méticuleusement entretenue et bénéficie d'une extension/rénovation réalisée en 2018, garantissant un état impeccable et des finitions haut de gamme. (De plus, la possibilité d'acquérir un box supplémentaire).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 897 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2067

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10 rue Raspail 94200 Ivry sur Seine
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