Exclusivité
C'est à une adresse calme et résidentielle d'Ivry-sur-Seine que se dresse cette maison d'architecte contemporaine construite en 2019 et totalisant 105m2.
Pensée pour capturer chaque rayon de lumière et offrir un cadre de vie apaisant, la façade de cette réalisation épurée composée de larges baies vitrées exposées Sud-Ouest et s'élevant sur deux étages attire l'attention dès le premier regard.
Ce lieu de vie unique offre une sensation d'espace et de clarté immédiate dès l'entrée.
Le séjour totalisant environ 40m2, coeur de la maison, est baigné de lumière grâce à ses imposantes surfaces vitrées. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Les détails de décoration, comme le terrazzo du plan de travail et les matériaux naturels, apportent une élégance subtile et intemporelle à cet ensemble.
L'escalier, orné de cordes en guise de garde-corps, constitue un élément architectural original, renforçant l'atmosphère contemporaine des lieux.
Une discrète salle d'eau ornée de zelliges artisanales accueille une vaste douche à l'italienne, une vasque minimaliste ainsi que des wc tandis qu'une buanderie faisant également office de cellier complète l'ensemble des prestations à ce niveau.
Depuis le séjour, la terrasse aménagée prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur. Ce espace extérieur intime d'environ 135m2, havre de verdure, est idéal pour profiter des beaux jours, à l'occasion d'un déjeuner en plein air ou d'un moment de détente.
L'étage supérieur, dédié aux espaces de nuit, offre une atmosphère paisible et propice au repos.
Les deux premières pièces contiguës actuellement à usage de chambres d'enfants, lumineuses et soigneusement aménagées, témoignent d'un souci du détail et d'une recherche de confort. Ces deux espaces sont actuellement ouverts et communicants, totalisant 17,14m2.
L'une de ces deux pièces dispose d'un lit intégré dans une structure bois en forme de maison entourée de rangements intégrés, évoquant un univers ludique et rassurant, idéal pour éveiller l'imaginaire.
La pièce parentale quant à elle est sobre et élégante. Cette dernière dispose d'un accès privilégié à une salle de bain contemporaine disposant d'une baignoire îlot et offrant une vue imprenable sur le jardin situé en contrebas.
Cette construction au geste architectural affirmé ne se distingue pas seulement par son aspect, ses qualités énergétiques et ses prestations raffinées.
L'adresse bénéficie également d'une géolocalisation privilégié. Le quartier de la mairie d'Ivry est vivant et dynamique. Il est souvent qualifié d'hyper centre et ne se trouve qu'à quelques minutes à pied.
Les commerces de qualité y sont nombreux : marché local qui s'anime plusieurs fois par semaine, enseignes telles Naturalia ou encore Picard, un caviste réputé pour ses trouvailles, ou encore une boucherie prisée des amateurs de bons produits.
Ivry-sur-Seine combine le charme d'une ville à taille humaine et l'efficacité d'une excellente accessibilité, aux portes de Paris. Le métro (Ligne 7) situé à 5 minutes à pied permet de rallier rapidement le coeur de la capitale. La commune propose également une riche offre de services et d'infrastructures pour les familles, les amateurs de culture ou encore sportifs.
Cette maison, à la fois élégante, moderne et chaleureuse, est bien plus qu'un simple lieu de vie. Elle incarne un art de vivre, dans lequel chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1010 € et 1400 € (abonnement compris).
Contact : Balthazar - EI - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.
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