5 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Cournonterral (34660) • Maison

486 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

COURNONTERRAL (34660)

486 000 €

Ou 1 893 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, à Cournonterral, maison spacieuse et familiale de 148 m2 avec une dépendance de 27 m2 sur une vaste parcelle de 705 m2 sans vis à vis. Cette maison récente, de 2007, mitoyenne d'un coté, se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée : un grand séjour - cuisine ( entièrement équipée) de 73m2 s'ouvre sur l'extérieur par une large baie à galandage de 3m, faisant face à une très agréable piscine de 6x3( au sel et chauffée) exposée idéalement au sud. Toujours au rdc, un WC indépendant, une grande suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau s'ouvre également sur la face arrière de la maison, rendant la suite totalement indépendante. A l'étage : 3 chambres de 11 m2 avec placards aménagés, une spacieuse salle de bain de 10m2 avec douche et baignoire et 1 WC séparé. A l'extérieur, un garage aménagé avec une grande mezzanine pour de nombreux rangements. De plus, vous disposez d'une dépendance de 27 m2, parfait pour une profession libérale, pour accueillir des amis.. Pour le stationnement, vous avez la possibilité de garer 4 voitures dans l'allée devant la maison. Cette maison vous propose des prestations haut de gamme : -climatisation -pompe à chaleur pour le chauffage par le sol -poêle à bois -cumulus thermodynamique -panneaux photovoltaïques (avec revente ) -piscine coque, au sel, de 6x3, chauffée -adoucisseur d'eau -aspiration centralisée -2 pergolas Cette maison est idéalement située à 5 minutes des commerces, écoles .. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 486 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 82236DHI1814

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34570 PIGNAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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