2 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

2 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

299 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence King Immobilier - Eric J immo - vous présente un confortable T2 de 56 m² situé en rez de chaussée surélevé et sans voisin au-dessus, à seulement 500 mètres du RER Le Parc Saint Maur. A l'arrière d'une petite copropriété, le bien, en très bon état, se compose d'un grand séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée ,avec accès au balcon. Un bel espace à vivre, orienté Ouest, et d'une surface de 32 m² environ. L'espace nuit se compose quant à lui d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une grande chambre avec dressing. L'appartement très calme possède l'atmoshpère d'une maison. Et il est vendu avec une cave. La chaudière neuve et hybride a été changé fin 2024 ! Pour visiter ? Une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro : false Cette annonce vous est proposée par JANVIER ERIC - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 202201

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128 RUE LA BOETIE 75008 PARIS
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Siren : SAINT-MAU
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