4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Aix en Provence (13100) • Appartement

1 050 000 €

Appartement

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

1 050 000 €

Ou 4 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement d'exception. Niché au coeur des emblématiques Allées Provençales, cet appartement de haut standing situé au premier étage d'une résidence d'une rare élégance, vous transporte dans un univers où le raffinement et le confort se conjugent à la perfection. Accessible par un ascenseur, cet espace de vie prestigieux incarne l'art de vivre à la provençale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, véritable pièce maîtresse, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 30m2, un véritable écrin où il fait bon s'adonner à la contemplation des paysages environnants. La cuisine, séparée et soigneusement agencée, se révèle être un écrin moderne propice aux plaisirs culinaires. Un couloir vous conduit vers des chambres spacieuses offrant un havre de paix tout en étant au coeur du centre-ville. Le bien se complète d'une salle de bains et d'une salle d'eau, conçues avec un souci du détail, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. L'ensemble des pièces de vie sont équipées d'une climatisation réversible. De surcroît, un garage privatif en sous-sol, atout indéniables, est inclus dans cette offre. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception où se mêlent prestige, emplacement de choix et confort, en plein coeur d'Aix-en-Provence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 930 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V4880041814

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3 AVENUE DES BELGES 13100 AIX EN PROVENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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