Descriptif du bien
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Cet immeuble à fort potentiel est idéalement situé à proximité de la zone industrielle et commerciale de Tremblay-en-France, avec un accès aisé à l'autoroute A104.
Descriptif de l’Immeuble
Surface totale : 324 m²
Rez-de-chaussée:
Local commercial de 164 m², incluant une zone technique de 4 m² et un espace de stockage de 30 m².
Aménagement actuel pour un restaurant offrant une capacité de 70 couverts en intérieur et 40 en extérieur.
Étage supérieur:
Trois logements répartis comme suit :
Un appartement T3
Un appartement T2
Un studio
Points Forts Financiers
Revenus locatifs mensuels : 6 675 €
Taux de rendement : 7,64 %
Cet immeuble représente une opportunité d’investissement, combinant un espace commercial attractif et des logements locatifs générant un excellent retour sur investissement.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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