5 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

645 000 €

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

GUJAN MESTRAS (33470)

645 000 €

Ou 2 513 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Olivier Rizzotto, Agence BLConcept, vous présente cette maison de 135 m2 au coeur du quartier de La Hume. Ce bien immobilier possédant un fort potentiel est composé de trois chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une grande buanderie et cellier avec salle d'eau attenante pouvant ainsi évoluer aisément en chambre parentale ou studio indépendant. Vous pourrez la moderniser, modifier l'agencement ou l'agrandir en profitant du restant à bâtir selon vos souhaits et vos critères. Le terrain arboré de plus de 700 m2 sur lequel vous trouverez un abri indépendant, peut aussi accueillir un projet de piscine. Venez visiter et découvrir ce bien immobilier à proximité des commerces, de la plage et de la gare de La Hume. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. false Cette annonce vous est proposée par RIZZOTTO OLIVIER - EI - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 623 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.53%

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : OR976A

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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