4 pièces

• 97m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

630 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce superbe appartement T4 situé dans une résidence de standing, idéalement placé en plein cœur de Borely Plage. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'un cadre de vie exceptionnel avec un parc privé au sein de la résidence. L'appartement se compose d'un double salon/séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés pour plus de commodité. Une vaste terrasse fermée de 35m² vous invite à la détente, tandis qu'une buanderie pratique complète ce bien.  Inclus dans le prix, un grand garage électrifié avec porte automatique vous offre un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement prisé ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. false Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - - N°RSAC: 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : RAVAP430170344

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4 Place Leopold Baverel 13008 Marseille
13008 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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