4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

VITRY SUR SEINE (94400) | Plateau

430 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

- EXCLUSIVITÉ - PLATEAU LIMITE VILLEJUIF Le Cabinet Favreau est ravi de vous proposer cette charmante maison individuelle sur deux niveaux d'environ 70 m², au milieu d'un jardin fleuris et arboré de 511m², le tout en plein coeur du quartier pavillonnaire du Plateau. Vous serez charmé par son agencement, une entrée desservant une pièce de vie traversant OUEST-EST d'environ 32m² alliant séjour et cuisine semi ouverte avec vue sur son magnifique jardin sans vis-à-vis! L'espace nuit via son dégagement vous mènera à trois chambres, une salle de bains ainsi qu'à des W.C indépendants pour votre confort. Pour parfaire ce bien, un sous-sol total en rez-de-jardin comprend un garage de 24m², vous offre également un espace buanderie, chaufferie, atelier, ainsi qu'une cave. Cette maison n'attend plus que vous ! Il y fera bon vivre, en famille ou entre amis, autour de bons barbecues!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : VP24-060

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CABINET FAVREAU VITRY PLATEAU
121 Bis Avenue Du Colonel Fabien 94800 VILLEJUIF
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