3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

318 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nous vous proposons, entre le secteur du Parc Saint-Maur et d'Adamville, à deux pas du groupe scolaire du PARC EST et à environ 15 minutes des RER LE PARC/LA VARENNE/CHAMPIGNY, un très bel appartement de trois pièces principales de 62,53 m2, au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété, composé d'une vaste entrée avec rangements, un séjour exposé plein sud, une cuisine séparée et équipée, deux belles chambres au calme sur jardin, une salle de bain et WC indépendant, un dressing.. Appartement en bon état général, copropriété bien entretenue avec jardin collectif accessible, local vélo, cave.. Opportunité à saisir ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 318 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 308 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.25%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 52
  • Charges prévisionnelles : 3 188 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 3579

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12 avenue Foch 94100 Saint Maur des Fosses
94100 Saint Maur des Fosses
Siren : CRETEIL B
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