2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Bry sur Marne (94360) • Appartement

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

BRY SUR MARNE (94360)

339 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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iad France - Sylvia Souquet vous propose: BRY-SUR-MARNE - BORDS DE MARNE - CALME ABSOLU - RESIDENCE STANDING - APPARTEMENT 50 m2 - CAVE - TERRASSE LOGGIA - ASCENSEUR - PAS DE TRAVAUX Situé à 5 minutes à pied de la mairie, du marché, des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie idéal pour des acquéreurs en quête d'un logement calme, bien situé et agencé avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m2, d'une chambre avec placard intégré de 12 m2, d'une salle de douches à l'italienne, de toilettes séparées. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse/loggia de 6 m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute sérénité. Une place de parking (box) et une cave pour le rangement supplémentaire complètent ce bien. Pour vos déplacements, les bus 116, 120 et 210 sont à moins de 5 minutes à pied. En bus : 7 MNS - RER A Bry-sur-Marne et 1O MNS - RER E Boullereaux-Champigny Les + : repensé par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité, volets roulants électriques, fibre, chauffage électrique N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme à Bry-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 27 lots principaux situés dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 136.67 euros par mois (soit 1640 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Souquet Sylvia - EI(ID 51129) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 85
  • Charges prévisionnelles : 1 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1666878

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94360 BRY-SUR-MARNE
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