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Saint Nazaire (44600) • Immeuble

622 200 €

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Immeuble

98m²

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SAINT NAZAIRE (44600)

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave

Immobilier.notaires® et l'office notarial SC PHELIPPEAU et LIEBAULT vous proposent : Immeuble à vendre - ST NAZAIRE (44600) - - - - - - - - - - - Votre service négociation, vous propose à Saint-Nazaire un local commercial et un appartement, actuellement loués, type d'activité Boulangerie. Loyer actuel 2 610.14 € HT. Bail renouvelé en 2018 et reconduit jusqu'en 2026. Local à usage commercial d'environ 259 m² comprenant : une boutique, une arrière-boutique, fournil, laboratoire pâtisserie, garage, vestiaire, douche, wc. Accès à l'appartement d'environ 98 m² par la rue et aussi par le fournil comprenant : couloir, salon, salle à manger, cuisine, office, deux chambres. Remise et cave. Quatre places de stationnement réservées au local commercial. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SC PHELIPPEAU et LIEBAULT - Notaires à Saint-Brevin-les-Pins - N° SIRET : 40453304400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 622 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 44077-1228

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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