Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Sabrina Ezzahir vous propose: À seulement 700 mètres des métros L14 Saint-Ouen-sur-Seine et L13 Garibaldi, cet appartement lumineux de 2 pièces est une perle rare à découvrir.
Situé dans la ville dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine, cet appartement de 32,32 m², au 2 € étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1960, offre un cadre de vie idéal. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'intérieur, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, de toilettes séparées et d'une cuisine.
La résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'une porte blindée et d'un système de fermeture renforcée, assure sérénité et tranquillité. Vous apprécierez également la cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de rangement.
Sa localisation est un véritable atout : à 700 mètres des métros L13 et L14, à 5 minutes à pied du RER C Saint-Ouen, et à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Cet emplacement stratégique combine praticité et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de découvrir un cocon à la fois fonctionnel et douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Ouen-sur-Seine.
La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.52 euros par mois (soit 1158.2 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sabrina Ezzahir - EI(ID 97424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 933481657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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