Barnes vous propose de découvrir en Exclusivité une jolie maison de 212m2 en pierre de Caen, entièrement rénovée avec goût et idéalement située entre Caen et les plages de Courseulles ou Luc sur Mer.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec buanderie, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec accès direct à la terrasse pavée/jardin, un toilette avec lave-mains et une chambre de plain pied avec rangement et salle de douche.
A l'étage : Un grand couloir dessert quatre chambres dont une suite parentale de plus de 25m², un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et toilette.
L'ensemble de la parcelle est de 1171m² avec beau jardin sans vis-à-vis exposé au sud et parking + garage.
La maison a été entièrement rénovée (huisseries double vitrage, ravalement de façade, fenêtres, électricité, plomberie, sanitaires, terrasse, etc.)
Barnes Normandie, c'est également la côte de Nacre!
De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 854 et 3 862 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
129 kWH/m².an
Émissions
21 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
21 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 690 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/01/2025 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 85072557
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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