4 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Marseille 13e (13013) • Appartement

263 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

MARSEILLE 13E (13013) | Les Olives

263 000 €

Ou 1 024 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

// Une exclusivité DAHAN IMMOBILIER // Situé aux Martégaux dans le quartier des Olives (13013 MARSEILLE), nous vous proposons cet appartement (haut de maison) 3/4 pièces de 91m2 dans une petite copropriété de 4 logements sans syndic professionnel ni charges de copropriété. Il se compose d'une entrée avec dégagement de 12m2 donnant sur un salon/séjour de 33m2 avec un balcon de 6,30m2. Il dispose d'une cuisine séparée de 11,30m2 équipée et aménagée, 2 chambres de 10 et 15m2 (avec dressing aménagé), une salle de bains de 5,20m2 avec baignoire et doubles vasques, un espace bureau de 5m2 ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé de 32m2 (buanderie 5m2 + garage 27m2). Le + de ce logement: Il dispose de la jouissance des combles de 100m2 avec dalle béton qui peuvent être aménagés (accord dans le règlement de copropriété). Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 263 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Loic et Cédric DAHAN
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1560_82276

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Loic et Cédric DAHAN
13008 Marseille
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Siren : 524084704
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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